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Versión 2.0 — vigente desde 23 de agosto de 2026 · sustituye a la versión de julio de 2026
Bienvenido a Junta de Propietarios. Este Aviso Legal regula el acceso y uso del sitio web y de la aplicación (en adelante, «la Plataforma»), y complementa a la Política de Privacidad, la Política de Cookies y, si usted contrata una suscripción, a los Términos y Condiciones de Uso y Suscripción. Le recomendamos leer los cuatro documentos: entre todos describen, de forma completa, qué hacemos con sus datos y cuáles son sus derechos y obligaciones al usar la Plataforma.
En cumplimiento del deber de información del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa de los siguientes datos: JUNTA DE PROPIETARIOS SERVICIOS DIGITALES SL, con NIF B93769297, domicilio social en C/ Sor Valentina Mirón, 25, 10600 Plasencia (Cáceres) e inscrita en el Registro Mercantil de Cáceres, hoja CC-18496, inscripción 1.ª. Contacto directo y efectivo: el formulario de contacto (sin necesidad de cuenta) o, si ya es usuario, el sistema de tickets de soporte de su cuenta.
La Plataforma ofrece herramientas de software para la gestión administrativa, contable y documental de comunidades de propietarios sujetas a la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH): sincronización de movimientos bancarios, generación de documentación orientativa (convocatorias, actas, informes), y un directorio opcional de Administradores de Fincas colegiados con los que la comunidad puede contratar servicios profesionales adicionales.
La Plataforma es una herramienta de gestión, no un administrador de fincas ni un asesor legal, fiscal o contable. No sustituye la figura del Administrador de Fincas colegiado que la LPH permite (pero no obliga) a nombrar, ni presta servicios de asesoramiento jurídico. Cuando la Plataforma genera documentos o sugerencias, estos tienen carácter de apoyo y orientación: la responsabilidad de verificar su corrección, adaptarlos al caso concreto y cumplir con las obligaciones formales de notificación a los propietarios que impone la LPH recae en quien los utiliza — habitualmente, el Presidente de la comunidad.
El acceso a la Plataforma es gratuito, salvo el coste de conexión a internet que corresponda a su proveedor de acceso. El uso de determinadas funcionalidades (gestión de una comunidad, conexión bancaria, colaboración como Administrador de Fincas) requiere el registro de una cuenta y, en su caso, la contratación de una suscripción conforme a los Términos y Condiciones de Uso y Suscripción.
Al usar la Plataforma, usted se compromete a:
El incumplimiento de estas condiciones puede dar lugar a la suspensión o cancelación de la cuenta, sin perjuicio de las acciones legales que correspondan.
Para sincronizar los movimientos de la cuenta bancaria de su comunidad, la Plataforma utiliza a Nuek (Morpheus Aiolos S.L.U.), un proveedor de servicios de información sobre cuentas (AISP, por sus siglas en inglés) autorizado y sujeto a la supervisión que exige la normativa de servicios de pago (Directiva (UE) 2015/2366, PSD2, transpuesta en España por el Real Decreto-ley 19/2018 y normativa de desarrollo). El acceso se realiza únicamente en modo de solo lectura, previa autorización expresa suya, y usted puede revocarlo en cualquier momento desde su perfil, con el efecto de que dejarán de sincronizarse nuevos movimientos. La información sobre qué datos se tratan en este proceso y con qué finalidad se detalla en la Política de Privacidad.
La Plataforma pone a disposición de las comunidades un directorio de Administradores de Fincas colegiados (en adelante, «AFC») que colaboran con nosotros de forma independiente, mediante un acuerdo mercantil propio (Términos y Condiciones de Colaboración para AFC), sin relación laboral ni de dependencia con JUNTA DE PROPIETARIOS SERVICIOS DIGITALES SL.
La relación con un AFC a través de un código de descuento tiene un alcance limitado y no implica, en ningún caso:
Los contenidos de la Plataforma (textos, diseño, código fuente, logotipos, marcas, bases de datos y demás elementos) son titularidad de JUNTA DE PROPIETARIOS SERVICIOS DIGITALES SL o de terceros que nos han autorizado su uso, y están protegidos por la normativa española y de la Unión Europea sobre propiedad intelectual e industrial (Real Decreto Legislativo 1/1996 y normativa concordante).
Se le concede una licencia limitada, personal, no exclusiva e intransferible de uso de la Plataforma conforme a estos términos, para la finalidad de gestionar su propia comunidad de propietarios. Queda prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública o transformación de los contenidos sin autorización expresa, salvo en los casos permitidos por la ley (por ejemplo, cita con fines de crítica o investigación).
Los documentos generados por usted a través de la Plataforma (convocatorias, actas, informes basados en sus propios datos) le pertenecen y puede usarlos, exportarlos y compartirlos libremente.
Determinadas funcionalidades de la Plataforma (por ejemplo, la sugerencia de categoría de un gasto, del propietario correspondiente a un ingreso o del nombre de un proveedor) utilizan sistemas de inteligencia artificial. Cuando un contenido ha sido generado o sugerido por un sistema de inteligencia artificial, se identifica como tal en la interfaz. Estas sugerencias pueden contener errores y no sustituyen su revisión: usted es responsable de comprobarlas y, en su caso, corregirlas antes de darlas por definitivas. Esta funcionalidad, prestada por un proveedor de inteligencia artificial, forma parte del servicio: se acepta al conectar la cuenta bancaria y se activa al completar esa conexión. Puede desactivarla en cualquier momento desde su perfil; mientras esté desactivada no se envía ningún dato al proveedor de IA (véase la Política de Privacidad, secciones 2 y 3).
Dentro de los límites permitidos por la ley:
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Podemos modificar este Aviso Legal para adaptarlo a cambios normativos, técnicos o del propio servicio. Los cambios sustanciales se le notificarán con carácter previo a su entrada en vigor por los canales habituales de la Plataforma. El uso continuado de la Plataforma tras la entrada en vigor de una modificación implica su aceptación; si no está de acuerdo, puede darse de baja conforme a lo previsto en los Términos y Condiciones de Uso y Suscripción.
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